Votre agence Arthurimmo Villebon sur Yvette vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison dans le quartier suisse.
En rez-de-jardin entrée avec placard, salle d'eau avec wc, beau séjour traversant donnant sur la terrasse et une grande cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparé.
Édifié sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une cave et d'une buanderie.
Venez visiter cette maison idéale sans travaux !

Votre Futur Cocon vous Attend à villebon sur yvette !

L'agence ARTHURIMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité:

Ce superbe PLAIN PIED RARISSIME de 173m², niché au cœur d'un quartier recherché.

Idéalement situé et baigné de lumière, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Il se compose harmonieusement de : 4 chambres lumineuses et confortables dont sa propre suite parentale.
Un vaste séjour avec accès aux deux terrasses de 68M2 d'un jardin arboré et paysagé privatif, parfait pour des moments de convivialité.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée de 19m2.
Deux salles de bains modernes.
Un bureau idéal pour le télétravail,
un grand dressing.

Grande luminosité naturelle grâce à son exposition.

Proximité immédiate des transports (15 MN à pied du RER B), des commerces et des écoles à moins de 5 MN.

Calme absolu dans une rue peu passante / Vue dégagée sur un espace vert.
Proche aire de jeu et promenade de l'yvette.

Un jardin privatif de 1150 m²
Un parking sécurisé pour plusieurs voitures.
Rénovations récentes de qualité.

Pour toutes visites
Erwan PETITPAS
Professionnel de l’immobilier
Consultant pour l'AGENCE ARTHURIMMO VILLEBON SUR YVETTE

40. Avenue du Général de Gaulle 91140
VILLEBON SUR YVETTE


Tel : 07.66.31.47.74

erwanp@agence-arthurimmo.com
RSAC 424350833

Proche toutes commodités, rue du Capitaine G.FACQ, entre le parc Henri Sellier et le parc de la Vallée aux loups, à 7mn à pieds du coeur de ville et du marché, bel appartement 4 pièces d'environ 93m² composé d'une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie à une double exposition et donne sur une belle terrasse exposé Sud/Est. Partie nuit comprenant: un dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc, une suite parentale avec salle d'eau privative, espace buanderie. Les deux chambres donnent sur un grand balcon. . Convecteurs électriques. Une cave. Une place de parking en sous-sol et un box.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000euros. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920euros/an. Procédure en cours : Etanchéité Balcons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.